Наша недвижимость

Список самых дешевых квартир на Киевщине

admin — Fri, 23 Dec 2011 10:20:09 +0000

DELFI отыскал самые дешевые квартиры на Киевщине.
Самую дешевую квартиру мы нашли за $19,5 тыс, самую дорогую за $585 тыс.
Буча:
1-комнатные – $28 тыс., площадь 35 кв. м.(без ремонта), дом сразу после сдачи.
2-этажный дом в Лесной Буче, 5 комнат, деревянный сруб, 250 кв.м. – $585 тыс.
Украинка:
Гостинка 9/9 дома, зал – 17,8 кв.м., кухня – 8 кв.м., балкон, все удобства, 30 км. до Киева. Цена – $34 тыс.
Самая дорогая квартира, информацию о которой удалось найти в Украинке стоит $75 тыс. Это не новая 3-х комнатная квартира в хорошем состоянии площадью 68 кв.м.
Бровары:
1-комнатная, 35 кв.м. – $35 тыс.
2-этажный дом, 380 тыс. кв.м. – $250 тыс.
Ирпень:
1-х комнатная квартира, 35 кв.м, 7-10 км от Киева, – $19,5 тыс.
Часть дома в центре Ирпеня, 82 м.кв.,3 комн. ,хозпостройки, гараж, 5 соток участок, – $125 тыс.
Нужно учитывать, что далеко не все предложения агентств по недвижимости оказываются в свободном доступе в Интернет, или в прессе. Кроме того, многие в объявлениях не пишут стоимость, предлагая позвонить по телефонам за более полной информацией.

Деревянно-каркасная технология

admin — Fri, 23 Dec 2011 08:50:07 +0000

Каркасная технология строительства может быть применена в широком диапазоне климатических и геологических условий, и позволяет не только обеспечить тепловой комфорт, но и создать в доме благоприятную атмосферу. Именно поэтому для многих построить дом по этой технологии является наиболее оптимальным вариантом. Основа здания представлена деревянным каркасом из сухого дерева. Каркас собирают по принципу сотовой структуры, в результате чего получается очень жесткое и прочное сооружение. Снаружи каркас обшивают негорючей ориентировано-стружечной или цементно-стружечной плитой.Строительство индивидуальных домов по каркасной технологии предполагает заполнение каркаса внутри утеплителем в виде базальтовой ваты, стекловаты, «Эковаты» или пенополистирола. Затем утеплитель герметично закрывают при помощи пароизоляционных пленок-мембран с внутренней стороны, что исключает попадание из помещения паров влаги в стены, так как в случае, если влажность утеплителя увеличится на 1 процент, его теплоизоляционные свойства снизятся на 30 процентов. Стены снаружи покрывают ветрозащитной мембраной, обеспечивающей свободное «дыхание» стен, благодаря чему теплоизоляционные свойства стеновой конструкции значительно увеличиваются. Таким образом, каркасное строительство индивидуальных домов в Новосибирскепредполагает организацию так называемого «вентилируемого фасада». Что касается наружной отделки дома, то она может быть очень разнообразной: обшивка сайдингом, вагонкой, виброцементными или полимерными плитами, отделочным кирпичом и т.д. Каркасное строительство домов предполагает организацию фундамента, как правило, облегченного ленточного или в виде монолитно-бетонной облегченной плиты, так как вес дома достаточно небольшой. Если вы хотите построить индивидуальный дом по каркасной технологии, то должны знать, что в этом случае все внутренние коммуникации монтируются внутри стен. А благодаря эффективной воздушной системе отопления-кондиционирования-вентиляции, вы сможете легко регулировать микроклимат каждого помещения дома.

Kaspersky Keys KIS and KAV (февраль 2010)

admin — Fri, 23 Dec 2011 02:20:02 +0000

Kaspersky Keys KIS and KAV – это новый пакет из 683 свежих рабочих уникальных ключей.В данный архив входят ключи к следующим продуктам:» Kaspersky Internet Security 6» Kaspersky Internet Security 7» Kaspersky Internet Security 8» Kaspersky Anti-Virus 5» Kaspersky Anti-Virus 6» Kaspersky Anti-Virus 7» Kaspersky Anti-Virus 8» Kaspersky Anti-Virus 9» Kaspersky ОpenSpace Security» Kaspersky Anti-Virus for WKS&FS» Kaspersky Internet Gateway» Kaspersky OpenSpace SecurityКак вызвать активацию Касперского 2010 через ключ:1) Заходим в менеджер лицензий – Активируем новую лицензию (удалить прежде старые лицензии)2) Активировать с помощью кода 3G79H-74355-DBPC8-4VX4Y3) Дождаться сообщения об ошибке4) Ниже в окне нажать “обзор” и выбрать ключевой файл5) Нажать активироватьКак удалить ключ?» Для версий 5.0.xxx Поддержка -> Лицензионные ключи -> Удалить» Для версий 6.0.x.xxx Сервис -> Информация о лицензии -> Удалить» Для версий 7.0.x.xxx Активация -> Удалить ключ» Для версий 8.0.x.xxx Лицензия -> Объединить/Удалить» Для версий 9.0.x.xxx Лицензия -> Удалить (красный крестик напротив номера ключа)Как добавить ключ?» Для версий 5.0.xxx Поддержка -> Лицензионные ключи -> Добавить» Для версий 6.0.x.xxx Сервис -> Информация о лицензии -> Добавить» Для версий 7.0.x.xxx Активация -> Установить ключ» Для версий 8.0.x.xxx Лицензия -> Активировать приложение -> Активировать с помощью ключа» Для версий 9.0.x.xxx Лицензия -> Активировать новую лицензию -> Активировать коммерческую версию -> вводите этот st8n6-k6zet-tjwfh-xm5rj код активации -> после неудачной проверки в поле файл ключа указываем путь к скачанному по ссылке ниже рабочему ключу.В какой версии нет черного списка ключей?» В версиях KAV 4.5 (Personal, Pro, Wks, FS) и KAV Personal 5.0.xxx (до 5.0.227 включительно).У меня есть ключ. Как узнать некоторые подробности о нем?» Надо использовать утилиту keyview.exe. Внимание надо обратить на Expire date, и Program NameМожно ли использовать один и тот же ключ на многих компьютерах в локальной сети?» Это можно в версиях 5.0.xxx. В версиях 6.0.xxx не больше 2 компьютеров в сети с одним номером.Какая совместимость ключей?» Ключ от KAV 6 подходит к KAV 6, KAV 7, KAV 8 (2009)» Ключ от KAV 7 подходит к KAV 7, KAV 8 (2009), KAV 9 (2010)» Ключ от KIS 6 подходит к KIS 6, KSI 7, KSI 8 (2009)» Ключ от KIS 7 подходит к KIS 7, KIS 8 (2009), KIS 9 (2010)Установка Fix’а:1. Откройте окно KAV/KIS.2. Щелкните по ссылке Настройка (правый верхний угол окна KAV/KIS).3.Перейдите в раздел Параметры, снимите галку с опции Включить самозащиту и нажмите кнопку ОК. На всплывающее окно с сообщением о том, что защита отключена, не обращаем внимания и ничего в нем не тыкаем! Самозащита отключается для того, чтобы было возможно произвести подмену файлов в директории с KAV/KIS, иначе программа не позволит этого сделать.4. Затем следует завершить работу программы KAV/KIS (именно завершить, а не свернуть ее в трей, обязательно убедитесь в этом!). Завершить работу программы можно щелкнув в трее по пиктограмме программы правой кнопкой мышки и выбрав пунт Выход.5. Распакуйте из архива папку Skin в директорию с установленным KAV/KIS и на запрос о том, что папка/файлы уже существую и следует ли их перезаписать, ответьте положительно.6. После этого запустите KAV/KIS, откройте окно программы и щелкните по ссылке Настройка.7. Перейдите в раздел Параметры, установите галку на опцию Включить самозащиту и нажмите кнопку ОК.Установка Fix’а завершена и можно переходить к процессу активации программы файлом-ключом.Активация файлом-ключом после установки Fix’а:1. Откройте окно KAV/KIS.2. Щелкните по ссылке Лицензия внизу окна.3. Если у вас уже установлен ключ, то его необходимо удалить, щелкнув по красному крестику справа от ключа в окне менеджера лицензий и на запрос о подтверждении удаления ключа, ответьте Да. Если ключ ранее не устанавливался, то сразу переходите к пункту 4.4. Щелкните по кнопке Активировать новую лицензию.5. Выберите пункт Активировать с помощью ключа и нажмите кнопку Далее.6. В строке Файл ключа нажмите кнопку Обзор, выберите файл-ключ. Если ключ не заблокирован и предназначен для этой версии KAV/KIS, то вы получите сообщение, что активация прошла успешно. Нажмите кнопку Завершить и далее в предыдущем окне кнопку Закрыть.На этом все, Fix установлен, программа KAV/KIS активирована, соответственно окно антивируса можно закрыть.Fix предоставляется как есть и автор не несет никакой ответственности за возможно причиненный вред Вашей копии программы KAV/KIS или компьютеру!

Стоимость строительства в Москве удвоится в ближайшие 3 года

admin — Thu, 22 Dec 2011 21:10:09 +0000

– 01.05.2011Рубрики: Жилая недвижимость К началу 2014 года себестоимость строительства жилья в столице может удвоиться, полагают эксперты агентства Rway. Это связано с новыми правилами реализации проектов в сфере жилой недвижимости, внедренными московскими властями. Рост себестоимости строительства неизбежно приведет к увеличению цен на квартиры, отмечают эксперты. Сейчас себестоимость строительства жилой недвижимости в Москве достигает 90 тысяч рублей. Треть от этой суммы тратится на землю, еще треть — на проведение коммуникаций и строительство жилого дома. Новые требования по строительству жилья в Москве, предполагающие сокращение уплотнения застройки, приводят к тому, что прибыли девелоперов от проектов будут сокращаться.В итоге, новые требования приведут к росту себестоимости строительства. Пропорционально росту себестоимости строительства вырастут и конечные цены на жилую недвижимость, полагают эксперты. Пока жилая недвижимость медленно, но верно прибавляет в цене. В январе-марте 2011 года цены на жилую недвижимость в эконом- и бизнес-сегментах увеличились почти на 7%. По итогам 2011 года эксперты ожидают рост стоимости жилья на 20%.

Цены на загородное жилье в Подмосковье снизились в феврале на 2%

admin — Thu, 22 Dec 2011 20:00:09 +0000

Стоимость среднестатистического объекта загородной недвижимости в Подмосковье в феврале снизилась на 2% и составила 14,7 миллиона рублей, говорится в докладе компании Инком.
По наблюдению аналитиков компании, значительный рост цен был отмечен исключительно на квартиры в загородных многоквартирных домах – в конце зимы их стоимость выросла на 14% и к началу марта составила 10,6 миллиона рублей.
Средние цены на коттеджи на первичном рынке составляют 32,8 миллиона рублей (эконом-класс – 10,5 миллиона рублей, бизнес-класс – 22 миллиона рублей, premium – 34,4 миллиона рублей, de luxe – 97 миллионов рублей), – сообщается в материалах компании.
По данным Инкома, стоимость квартир в таунхаусах составляет в среднем 14,9 миллиона рублей.
Участки без подряда оцениваются сегодня в среднем в 6,5 миллиона рублей (эконом-класс – 4,1 миллиона рублей, бизнес-класс – 13,4 миллиона рублей, premium – 25,7 миллиона рублей, de luxe – 48,8 миллиона рублей), отмечается в материалах компании.

Замедлилось падение ставок офисной аренды

admin — Thu, 22 Dec 2011 13:40:01 +0000

Цены и арендные ставки офисной недвижимости продолжили снижаться в III квартале 2009 года, но существенно более низкими темпами, чем в предыдущие периоды.
По данным компании Новое Качество, средняя реальная ставка аренды офисов класса В на первичном рынке составила $480 и $510 для офисов класса А. Таким образом, падение составило всего 6%, против 20%-ного снижения по итогам II квартала. В то же время, на рынке вторичной офисной недвижимости к осени эффективные арендные ставки на объекты класса В зафиксированы на уровне чуть меньше $470 за кв. м. Эффективные ставки в А классе снизились примерно на 3,5% и вплотную подошли к отметке в $600 за кв.м.
Средние заявленные цены на офисы класса А на первичном рынке по итогам минувшего квартала упали на $200-250, вплотную приблизившись к отметке в $11 500 за кв. м. Средний дисконт равнялся 20%. Таким образом, площади класса А можно было купить за $9 200 за кв.м. В то же время, эксперты Нового качества подчеркивают, что на рынке были зафиксированы единичные сделки покупки офисных площадей.

Как выровнять полы?

admin — Thu, 22 Dec 2011 11:40:09 +0000

Серийные дома во многих российских городах имеют неровную поверхность пола, с буграми и впадинами. На такую поверхность совершенно невозможно качественно настелить лицевое покрытие. Как выровнять пол с помощью стяжек и из чего их делают, вы узнаете далее. Современные наливные полы делаются из специальной самовыравнивающейся смеси. Под нее кладут слой пенополистирола для дополнительной тепло- и шумоизоляции. Высыхает аткой пол за несколько дней.И сверху можно укладывать практически любое финишное покрытие от ковролина до плитки. Вдобавок, слой наливного пола имеет небольшую толщину, это оценят владельцы квартир с невысокими потолками. Ровнители для пола условно делят на две группы: первую, предназначенную для первоначального, грубого выравнивания и создания основной толщины стяжки, и вторую – для окончательного слоя и создания гладкой поверхности. Для работы со стяжкой нужно начать с приготовления инструментов. Вам понадобится: ведро, кисть-макловица, стальной широкий шпатель, дрель, насадка-миксер, рулетка и гидроуровень. Перед началом работ нужно плотно закрыть дверные проемы и окна. Температура воздуха и основы пола во время работы должна быть +10- +25 градусов по Цельсию. После работы в течение 1 суток нужно устранить сквозняки и воздушную тягу на поверхность пола. Для того, чтобы подготовить основание необходимо сначала удалить слабый бетон, а также масло, ковровый клей или водорастворимые смеси для выравнивания пола. Затем нужно обработать поверхность чтобы улучшить сцепление выравнивающей смеси с основой. Нанесите гидроизоляцию и выводите комнату по периметру на нужный уровень. Лучше вдвоем с кем-нибудь проведите замеры от произвольной метки (риски) на определенной высоте от пола. Затем с помощью длинной рейки или отбивочного штукатурного шнура нужно провести линию, которая соединит все риски. Таким образом, должна получиться ровная черта по всему периметру помещения. Затем необходимо найти самую высокую отметку с помощью рулетки, которой отмеряют расстояние от полученной черты до основания. Самый кропотливый вид работы – выставление маяков, ведь от этого зависит ровность полов. Обычно для такого вида работы используют штукатурные маяки, монтирующиеся на основание на одном уровне параллельно друг другу. После этого смешайте сухую смесь ровнителя с чистой водой до получения однородной массы без комков. Это лучше всего делать дрелью на малых оборотах. Полученная смесь пригодна для использования в течение 30 50 минут с момента затворения водой. Согласно инструкции от производителя раствора строго соблюдайте пропорции и наносите максимальную толщину ровнителя также согласно ей. На основание выкладывают готовую смесь, которая должна заполнить пространство до маяков. Необходимо распределить равномерно раствор по всей поверхности, а пузырьки воздуха удалить игольчатым валиком. При условии, что площадь превышает 20 кв.м. нужно разделить участки, чтобы выполнить деформационные швы. Толщина такого шва достигает 13 мм и зависит от используемого материала. Чтобы получился гладкий пол с идеальной поверхностью лучше применять специальный ровнитель для пола. Для его применения нужно выдерживать аналогичные условия по температуре и влажности в помещения, как и при работе с укладкой чернового пола. Обычно ровнители на финишном этапе работы разводятся до очень жидкого состояния и без использования гидроизоляции могут протечь на нижние этажи. Его нужно наносить тонким слоем в несколько миллиметров, а дальше раствор растекается легко и маяки можно не использовать. На этом заканчиваются рекомендации по укладке финишных наливных полов и устройству стяжки. Не смотря на видимость простоты укладки стяжки, этот процесс требует аккуратности и профессионализма. Поэтому лучше обратиться за помощью к специалистам. Тогда полы в вашем доме будут идеально ровными и гладкими. Источник: REMONTOLANDIA.RU строительный сайт о ремонте и интерьере

Из-за чего могла сгореть квартира Бориса Грызлова

admin — Thu, 22 Dec 2011 11:20:07 +0000

У спикера Госудерственной Думы РФ Бориса Грызлова появился повод пересмотреть отношение к мигрантам. Дело в том, что пожар в петербургской квартире спикера мог стать результатом деятельности гастарбайтеров.
Накануне утром в результате пожара в расположенном на Невском проспекте историческом здании — доходном доме Круглова — пострадала квартира Бориса Грызлова. По одной из версий, возгорание произошло из-за нарушения техники безопасности рабочими, ремонтировавшими кровлю в рамках специальной городской программы.Как предположил сын председателя Госдумы Дмитирй, пожар, скорее всего, произошел по вине рабочих, проводивших в доме косметический ремонт, пишет Коммерсант. Сославшись на слова консьержа, Грызлов-младший рассказал, что утром, как только на чердаке начался пожар, оттуда выбежало несколько гастарбайтеров. И, судя по вещам, которые трудовые мигранты выносили с собой, строители в период ремонта жили прямо на чердаке дома.
Напомним, пожар в историческом здании — доходном доме Круглова — на Невском проспекте, 147 начался 23 августа рано утром. Как сообщили Росбалту в ГУ МЧС РФ по СПб, в 6-этажном жилом доме загорелся чердак. Огонь распространился на площади 800 кв. метров. Из-за угрозы дальнейшего распространения огня по перекрытиям пожару был присвоен третий номер сложности. На месте работали 20 пожарных расчетов.
Огонь удалось локализовать к 9:10. Пострадавших нет. Однако из жилого дома были эвакуированы 32 человека.
После выяснилось, что во время тушения пожара на Невском проспекте была полностью уничтожена трехкомнатная квартира, принадлежащая спикеру Госдумы РФ Борису Грызлову. В жилище, которое досталось председателю Государственной Думы в наследство после смерти тещи, затоплено все: предметы роскоши, антикварная мебель и обстановка.
Родители жены Бориса Грызлова были блокадниками, поэтому семья, свято чтившая память тех страшных дней, решила создать в наследной квартире музей. В трешке на Невском оставили все как было при жизни владельцев – не стали делать модных евроремонтов и перестановок. Кроме того, там никто не жил.
Сейчас дознаватели устанавливают точную причину возникновения пожара. По данным ряда СМИ, исторический памятник на Невском мог загореться из-за короткого замыкания.
Между тем, жильцы исторического дома уже готовятся отстаивать свои права — объединяются в инициативную группу (которую, кстати, попросили возглавить Грызлова-младшего) и составляют акты для возмещения ущерба.
Добавим, что помимо Бориса Грызлова, в этом доме в разное время жили художник Константин Маковский, искусствовед, композитор академик АН СССР Борис Асафьев, граф — писатель, академик АН СССР Алексей Толстой. В 2001 дом включен КГИОПом в Список вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность.