Стоимость строительства в Москве удвоится в ближайшие 3 года

– 01.05.2011Рубрики: Жилая недвижимость К началу 2014 года себестоимость строительства жилья в столице может удвоиться, полагают эксперты агентства Rway. Это связано с новыми правилами реализации проектов в сфере жилой недвижимости, внедренными московскими властями. Рост себестоимости строительства неизбежно приведет к увеличению цен на квартиры, отмечают эксперты. Сейчас себестоимость строительства жилой недвижимости в Москве достигает 90 тысяч рублей. Треть от этой суммы тратится на землю, еще треть — на проведение коммуникаций и строительство жилого дома. Новые требования по строительству жилья в Москве, предполагающие сокращение уплотнения застройки, приводят к тому, что прибыли девелоперов от проектов будут сокращаться.В итоге, новые требования приведут к росту себестоимости строительства. Пропорционально росту себестоимости строительства вырастут и конечные цены на жилую недвижимость, полагают эксперты. Пока жилая недвижимость медленно, но верно прибавляет в цене. В январе-марте 2011 года цены на жилую недвижимость в эконом- и бизнес-сегментах увеличились почти на 7%. По итогам 2011 года эксперты ожидают рост стоимости жилья на 20%.